• cranves sales
    Vente - Appartement
    338 700 € *
    Prix : 338 700 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    vente appartement - 3 pièce(s)

    À VENDRE à CRANVES-SALES (74380) : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert.


    Découvrez un havre de paix au c?ur de Cranves-Sales !


    Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales.


    Un intérieur pensé pour votre confort :

    - Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente.

    - Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé.

    - Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d?entrée avec dégagement pour optimiser l?espace.

    - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule.


    Détail des surfaces

    Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² -Balcon : 12,44 m² -Garage : 14,80 m².


    Un cadre de vie recherché :

    Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d?un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé !


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    Référence de l?annonce : FS5362

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : FS5362C2541
    • Ville : cranves sales
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 338 700 €
    • Surface : 68 M²
    • Année de construction : 2005
    • Etage du bien : 1
    • Nbr d'étage : 1
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 1
    Frais de notaire
    74 - Haute Savoie
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
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    Adresse

    Siège social : 130, chemin des Ânes 74120 Megève.

    Établissement principal : 99, impasse du Vieux Moulin 39140 Villevieux.

    Téléphone : 03 84 44 91 31

    Standard téléphonique ouvert de 8h00 à 20h00 du lundi au vendredi
    et 8h00 à 13h00 le samedi.

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