vente maison - 6 pièce(s)
A proximité immédiate de Dole, découvrez cette charmante propriété nichée en lisière de la majestueuse Forêt de Chaux, deuxième plus vaste forêt de France. Offrant un cadre de vie paisible et préservé, cette maison séduira les amateurs de nature, de calme et d?intimité.
Implantée sur un terrain paysager clos de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d?un environnement verdoyant et serein, agrémenté d'un bassin à poissons, d'une grande terrasse de 37 m² équipée d'une pergola bioclimatique, et d'un portail électrique assurant sécurité et confort.
D'une surface habitable de 130 m², cette maison de plain-pied se compose :
- d'une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cheminée/insert,
- d'une cuisine entièrement équipée de 25 m² ouverte sur la terrasse,
- d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC,
- d'une chambre/bureau de 11 m²,
- d'une salle d'eau supplémentaire avec WC,
- d'une chaufferie et buanderie fonctionnelles.
A l'étage, deux chambres mansardées de 9 m² chacune, avec mezzanine, offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités.
Les dépendances comprennent :
- deux garages indépendants de 23 m² et 45 m²,
- un grenier,
- une cave à vin de 7 m², idéale pour les amateurs de grands crus.
Prestations techniques :
- Isolation performante, DPE C 162 et GES C 28
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires,
- Chauffage central assuré par une chaudière Bosch à condensation récente,
- Cheminée avec insert bois.
Aucun travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement et conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête de confort, de sérénité et de proximité avec les commodités (axes autoroutiers A39 et A36, aéroport et gare TGV de Dole).
Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant au 06 83 48 65 53.
Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131.
Les informations mentionnées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG5343
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
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Siège social : 130, chemin des Ânes 74120 Megève.
Établissement principal : 99, impasse du Vieux Moulin 39140 Villevieux.
Téléphone : 03 84 44 91 31
Standard téléphonique ouvert de 8h00 à 20h00 du lundi au vendredi
et 8h00 à 13h00 le samedi.
Les visites se font sur rendez-vous en fonction de vos disponibilités.
