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Maison à vendre, 6 pièces - Lons-le-Saunier 39000
189 000 €
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Descriptif détaillé
- Surface : 81.74 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 18 a 46 ca
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : CL5496-eu
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Ouest
À moins de 10 minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier (39000) et à proximité immédiate de la gare SNCF, cette authentique maison en pierre des années 1930 vous séduira par son cachet, son environnement verdoyant et son terrain clos et arboré de 1 846 m² agrémenté d'arbres fruitiers.
Implantée sans aucune mitoyenneté sur un terrain pentu offrant une agréable vue dégagée, cette maison de caractère développe 81,74 m² habitables et bénéficie d'un rafraîchissement complet des peintures réalisé en 2026. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée de 13,60 m² avec plafond à la française. Fonctionnelle et conviviale, elle comprend une plaque de cuisson gaz de ville, une hotte, un évier double bac en composite, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur intégré. Dans le prolongement, le salon-séjour de 31,40 m² offre une atmosphère chaleureuse grâce à son plafond à la française et sa cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau entièrement carrelée et faïencée équipée d'un meuble vasque suspendu, d'un miroir éclairant et d'un sèche-serviettes complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une petite mezzanine distribue trois agréables chambres mansardées de 10 à 13 m². L'une d'elles dispose de placards intégrés. Les planchers en chêne massif renforcent le charme authentique de cette maison familiale.
Le sous-sol complet, dont le plafond est isolé, comprend un atelier de 19 m², une chaufferie-buanderie de 13 m² ainsi qu'une vaste cave de 30 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Un garage attenant de 18 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, un abri de jardin maçonné et couvert en tuiles d'environ 10 m² avec appentis apporte un espace de stockage supplémentaire.
Les extérieurs invitent à la détente avec une belle terrasse pavée équipée d'un store banne électrique installé en 2020 et un barbecue en briques, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec thermostat d'ambiance, complété par une cheminée avec insert. Les huisseries sont principalement en PVC double vitrage avec volets battants en bois. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme et la fibre optique est disponible pour un accès Internet très haut débit. Les dernières petites fenêtres encore en simple vitrage ainsi que les fenêtres de toit seront remplacées par le propriétaire avant la vente.
Située dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles, services et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un investissement immobilier de qualité à Lons-le-Saunier.
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier - Tél. 06 70 48 83 93
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, en Bourgogne-Franche-Comté et dans les départements limitrophes sur www.3dimmobilier.eu.
Les valeurs indiquées dans cette annonce sont non contractuelles.
Référence annonce : CL5496.
Implantée sans aucune mitoyenneté sur un terrain pentu offrant une agréable vue dégagée, cette maison de caractère développe 81,74 m² habitables et bénéficie d'un rafraîchissement complet des peintures réalisé en 2026. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée de 13,60 m² avec plafond à la française. Fonctionnelle et conviviale, elle comprend une plaque de cuisson gaz de ville, une hotte, un évier double bac en composite, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur intégré. Dans le prolongement, le salon-séjour de 31,40 m² offre une atmosphère chaleureuse grâce à son plafond à la française et sa cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau entièrement carrelée et faïencée équipée d'un meuble vasque suspendu, d'un miroir éclairant et d'un sèche-serviettes complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une petite mezzanine distribue trois agréables chambres mansardées de 10 à 13 m². L'une d'elles dispose de placards intégrés. Les planchers en chêne massif renforcent le charme authentique de cette maison familiale.
Le sous-sol complet, dont le plafond est isolé, comprend un atelier de 19 m², une chaufferie-buanderie de 13 m² ainsi qu'une vaste cave de 30 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Un garage attenant de 18 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, un abri de jardin maçonné et couvert en tuiles d'environ 10 m² avec appentis apporte un espace de stockage supplémentaire.
Les extérieurs invitent à la détente avec une belle terrasse pavée équipée d'un store banne électrique installé en 2020 et un barbecue en briques, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec thermostat d'ambiance, complété par une cheminée avec insert. Les huisseries sont principalement en PVC double vitrage avec volets battants en bois. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme et la fibre optique est disponible pour un accès Internet très haut débit. Les dernières petites fenêtres encore en simple vitrage ainsi que les fenêtres de toit seront remplacées par le propriétaire avant la vente.
Située dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles, services et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un investissement immobilier de qualité à Lons-le-Saunier.
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier - Tél. 06 70 48 83 93
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Les valeurs indiquées dans cette annonce sont non contractuelles.
Référence annonce : CL5496.
Diagnostic de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.