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Maison à vendre, 5 pièces - Louhans 71500
110 000 €
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Descriptif détaillé
- Surface : 74.7 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 34 a 15 ca
- Référence : CL5495-eu
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Ouest
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Beaufort, 15 minutes de Louhans et de l'autoroute A39, ainsi qu'à 20 minutes de Lons-le-Saunier, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1978 séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.
Édifiée sur un magnifique terrain de 3 415 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres d'ornement et de nombreux fruitiers, cette maison traditionnelle non mitoyenne développe une surface habitable de 74,70 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
L'habitation comprend une entrée avec dégagement carrelé, une cuisine aménagée de 7,20 m², un salon-séjour lumineux de 20,50 m² équipé d'un poêle à granulés récent, deux chambres de 10,80 m² chacune dont une avec placards intégrés, un bureau de 8,50 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviettes électrique, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
Attenant et directement communicant avec la maison, un vaste garage-atelier de 30 m² offre un espace idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Des greniers complètent également l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un cabanon de jardin en bois d'environ 10 m² à rénover, ainsi que d'un superbe terrain propice à un potager, à l'accueil d'animaux ou simplement à la détente en pleine nature.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés dans la pièce de vie complété par un chauffage central au gaz propane. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les huisseries sont en double vitrage mixte bois/PVC et les volets sont en bois battants.
L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes en vigueur, un véritable atout pour un achat serein.
Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire à la campagne. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation ou la remise à niveau d'une VMC, permettant de personnaliser les lieux à votre goût.
Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, l'Ain, la Saône-et-Loire, la Côte-d'Or, la Savoie et la Haute-Savoie sur le site 3D Immobilier.
Pour toute demande d'information ou organiser une visite :
Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier : 06 70 48 83 93
Agence 3D Immobilier Jura : 03 84 44 91 31
Les superficies et informations indiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
Référence annonce : CL5495.
Édifiée sur un magnifique terrain de 3 415 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres d'ornement et de nombreux fruitiers, cette maison traditionnelle non mitoyenne développe une surface habitable de 74,70 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
L'habitation comprend une entrée avec dégagement carrelé, une cuisine aménagée de 7,20 m², un salon-séjour lumineux de 20,50 m² équipé d'un poêle à granulés récent, deux chambres de 10,80 m² chacune dont une avec placards intégrés, un bureau de 8,50 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviettes électrique, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
Attenant et directement communicant avec la maison, un vaste garage-atelier de 30 m² offre un espace idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Des greniers complètent également l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un cabanon de jardin en bois d'environ 10 m² à rénover, ainsi que d'un superbe terrain propice à un potager, à l'accueil d'animaux ou simplement à la détente en pleine nature.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés dans la pièce de vie complété par un chauffage central au gaz propane. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les huisseries sont en double vitrage mixte bois/PVC et les volets sont en bois battants.
L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes en vigueur, un véritable atout pour un achat serein.
Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire à la campagne. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation ou la remise à niveau d'une VMC, permettant de personnaliser les lieux à votre goût.
Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, l'Ain, la Saône-et-Loire, la Côte-d'Or, la Savoie et la Haute-Savoie sur le site 3D Immobilier.
Pour toute demande d'information ou organiser une visite :
Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier : 06 70 48 83 93
Agence 3D Immobilier Jura : 03 84 44 91 31
Les superficies et informations indiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
Référence annonce : CL5495.
Diagnostic de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.