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Maison à vendre, 14 pièces - CHATEAU CHALON 39210
750 000 €
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Descriptif détaillé
- Surface : 402.95 m²
- Pièces : 14
- Terrain : 15 a 06 ca
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : CL5180
- Chambres : 8
- Salle d'eau : 6
- Stationnement extérieur : 10
- Exposition : Sud-Est
Maison de caractère unique à Château-Chalon (Jura) - Investissement patrimonial et familial d'exception.
Localisation idéale en Bourgogne-Franche-Comté Située à seulement 20 minutes de l'autoroute A39 et de la gare SNCF de Lons-le-Saunier (39000), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
? 30 minutes du Pays des Lacs,
? 1 heure des stations de ski des Rousses (39220),
? 1h45 de Genève.
Au coeur du Jura, dans le village classé Plus Beau Village de France, Château-Chalon est un joyau historique et viticole, réputé pour son Vin Jaune et son AOC emblématique depuis 1936. Ce village-belvédère, anciennement place forte, domine la reculée de Baume-les-Messieurs, l'un des sites les plus prisés de Franche-Comté.
Une propriété rare et prestigieuse...
À vendre : une maison de caractère en pierre du XVIIe siècle, d'une surface habitable de 400 m², alliant authenticité, charme et modernité. Entièrement rénovée selon les normes actuelles (électricité, sanitaire, sécurité incendie, assainissement), cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante.
Atouts majeurs :
? Bien unique dans la région : une propriété historique, alliant pierre ancienne, plafonds à la française, et cheminées en pierre.
? Investissement pérenne : construction solide, rénovation complète, et potentiel évolutif pour en faire une résidence familiale d'exception.
? Cadre idyllique : un terrain plat de 1 506 m², paysagé et ombragé, avec terrasses, puits, et un vaste parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
Des espaces généreux et polyvalents.
Rez-de-chaussée (150 m² environ) :
? Hall d'accueil de 20 m² (sol en cadettes) avec sanitaires,
? Cuisine équipée carrelée et faïencée de 24 m² ouvrant sur une terrasse privative de 25 m²,
? Salle à manger carrelée de 29 m² (plafond à la française, hauteur sous plafond de 3,30 m) avec cheminée-insert et accès direct au jardin,
? Salon privatif de 30 m² avec cheminée-insert et plafond à la française,
? Bureau de 23,50 m² avec une cheminée magistrale,
? Buanderie.
Premier étage :
? Dégagement de 17 m² (plancher en sapin massif),
? Quatre chambres (25 à 30 m² chacune) avec salle de bains et WC séparés.
Deuxième étage :
? Une chambre de 35 m² avec espace salon, salle de douche + baignoire contemporaine et WC séparé,
? Un logement privatif composé d'une pièce de vie cuisine-séjour et de trois chambres (dont une mansardée) + sanitaires.
Sous-sol :
? Cave voûtée de 20 m²,
? Caveau de 52 m² carrelé avec cuisine aménagée, WC et lave-mains (idéal pour des réceptions ou projets événementiels).
Extérieur :
? Parc ombragé et paysagé avec une terrasse de 40 m²,
? Terrasse privative avec puits.
Équipements et confort :
? Chauffage central au fioul,
? Huisseries en PVC double vitrage,
? Volets battants en composite et bois,
? Assainissement tout-à-l'égout,
? Fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Pourquoi choisir cette propriété ?
? Un patrimoine immobilier rare dans un village classé, alliant histoire, prestige et modernité.
? Un investissement familial et patrimonial : idéale pour transmettre un bien d'exception à vos proches.
? Un cadre de vie préservé : calme, authenticité, et proximité des sites touristiques majeurs du Jura.
? Polyvalence : bien que actuellement configurée pour un usage professionnel, cette demeure est parfaite pour une utilisation personnelle, offrant des espaces adaptés à une vie familiale épanouie.
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier Téléphone : +33 (0)6 70 48 83 93 Agence Immobilière dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31 Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site internet : 3Dimmobilier.
Estimation gratuite : Si vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous directement depuis notre site internet sur la page Mettre en vente.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence : CL5180
Localisation idéale en Bourgogne-Franche-Comté Située à seulement 20 minutes de l'autoroute A39 et de la gare SNCF de Lons-le-Saunier (39000), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
? 30 minutes du Pays des Lacs,
? 1 heure des stations de ski des Rousses (39220),
? 1h45 de Genève.
Au coeur du Jura, dans le village classé Plus Beau Village de France, Château-Chalon est un joyau historique et viticole, réputé pour son Vin Jaune et son AOC emblématique depuis 1936. Ce village-belvédère, anciennement place forte, domine la reculée de Baume-les-Messieurs, l'un des sites les plus prisés de Franche-Comté.
Une propriété rare et prestigieuse...
À vendre : une maison de caractère en pierre du XVIIe siècle, d'une surface habitable de 400 m², alliant authenticité, charme et modernité. Entièrement rénovée selon les normes actuelles (électricité, sanitaire, sécurité incendie, assainissement), cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante.
Atouts majeurs :
? Bien unique dans la région : une propriété historique, alliant pierre ancienne, plafonds à la française, et cheminées en pierre.
? Investissement pérenne : construction solide, rénovation complète, et potentiel évolutif pour en faire une résidence familiale d'exception.
? Cadre idyllique : un terrain plat de 1 506 m², paysagé et ombragé, avec terrasses, puits, et un vaste parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
Des espaces généreux et polyvalents.
Rez-de-chaussée (150 m² environ) :
? Hall d'accueil de 20 m² (sol en cadettes) avec sanitaires,
? Cuisine équipée carrelée et faïencée de 24 m² ouvrant sur une terrasse privative de 25 m²,
? Salle à manger carrelée de 29 m² (plafond à la française, hauteur sous plafond de 3,30 m) avec cheminée-insert et accès direct au jardin,
? Salon privatif de 30 m² avec cheminée-insert et plafond à la française,
? Bureau de 23,50 m² avec une cheminée magistrale,
? Buanderie.
Premier étage :
? Dégagement de 17 m² (plancher en sapin massif),
? Quatre chambres (25 à 30 m² chacune) avec salle de bains et WC séparés.
Deuxième étage :
? Une chambre de 35 m² avec espace salon, salle de douche + baignoire contemporaine et WC séparé,
? Un logement privatif composé d'une pièce de vie cuisine-séjour et de trois chambres (dont une mansardée) + sanitaires.
Sous-sol :
? Cave voûtée de 20 m²,
? Caveau de 52 m² carrelé avec cuisine aménagée, WC et lave-mains (idéal pour des réceptions ou projets événementiels).
Extérieur :
? Parc ombragé et paysagé avec une terrasse de 40 m²,
? Terrasse privative avec puits.
Équipements et confort :
? Chauffage central au fioul,
? Huisseries en PVC double vitrage,
? Volets battants en composite et bois,
? Assainissement tout-à-l'égout,
? Fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Pourquoi choisir cette propriété ?
? Un patrimoine immobilier rare dans un village classé, alliant histoire, prestige et modernité.
? Un investissement familial et patrimonial : idéale pour transmettre un bien d'exception à vos proches.
? Un cadre de vie préservé : calme, authenticité, et proximité des sites touristiques majeurs du Jura.
? Polyvalence : bien que actuellement configurée pour un usage professionnel, cette demeure est parfaite pour une utilisation personnelle, offrant des espaces adaptés à une vie familiale épanouie.
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier Téléphone : +33 (0)6 70 48 83 93 Agence Immobilière dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31 Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site internet : 3Dimmobilier.
Estimation gratuite : Si vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous directement depuis notre site internet sur la page Mettre en vente.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence : CL5180
Diagnostic de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8458.00 € et 11444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.