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Maison à vendre, 8 pièces - Louhans 71500
189 000 €
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Descriptif détaillé
- Surface : 135 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 40 ca
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : CL5068
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Ouest
PROCHE CENTRE LOUHANS (71500) et de toutes les commodités commerces, écoles, transports,
VENDS MAISON NON MITOYENNE de 135 m² sur terrain clos et arboré de 840 m².
De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années : isolation thermique extérieure, VMC, zinguerie, isolation plafond garage + combles, rafraîchissement.
La maison est composée de deux logements indépendants (rez-de-chaussée + étage) distribués par un hall d'entrée de 4.40 m² carrelé.
Le logement T2 de 48 m² situé au rez-de-chaussée comprend : dégagement traversant (sol plancher flottant), cuisine aménagée 11 m² (plancher flottant), salon ou séjour 13.60 m² (plancher flottant), chambre 10.80 m² (plancher flottant), salle d'eau à rafraîchir 2.60 m² (avec VMC), WC (avec VMC).
Le second logement T4 de 87 m² situé à l'étage comprend (sur dalle) : dégagement carrelé, cuisine aménagée 11.50 m² (lave-vaisselle, four traditionnel, VMC, sol plancher flottant), salon-séjour 26 m² (sol plastique, conduit cheminée, accès balcon), trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, salle de bains et douche (rafraîchie 2023 : meuble-vasque + miroir éclairant, sol plancher flottant, fenêtre, VMC), WC avec fenêtre et VMC).
Garage 30 m² avec fenêtre (plafond avec isolation thermique).
A l'extérieur : cour, terrain facile d'entretien, parking communal en face de la maison.
Chauffage : individuel convecteurs électriques au rez-de-chaussée + individuel central gaz de ville à l'étage.
Production eau chaude : individuelle électrique.
Huisseries : PVC double vitrage (2022).
Assainissement : tout-à-l'égout.
Internet : fibre.
Bien située, cette maison sera idéale pour un rapprochement familial avec ses deux logements indépendants ; elle intéressera également un couple qui souhaite amortir son achat en louant l'une des deux parties.
Elle fera également l'affaire d'un investisseur (rendement estimé = 6 %).
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL5068.
VENDS MAISON NON MITOYENNE de 135 m² sur terrain clos et arboré de 840 m².
De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années : isolation thermique extérieure, VMC, zinguerie, isolation plafond garage + combles, rafraîchissement.
La maison est composée de deux logements indépendants (rez-de-chaussée + étage) distribués par un hall d'entrée de 4.40 m² carrelé.
Le logement T2 de 48 m² situé au rez-de-chaussée comprend : dégagement traversant (sol plancher flottant), cuisine aménagée 11 m² (plancher flottant), salon ou séjour 13.60 m² (plancher flottant), chambre 10.80 m² (plancher flottant), salle d'eau à rafraîchir 2.60 m² (avec VMC), WC (avec VMC).
Le second logement T4 de 87 m² situé à l'étage comprend (sur dalle) : dégagement carrelé, cuisine aménagée 11.50 m² (lave-vaisselle, four traditionnel, VMC, sol plancher flottant), salon-séjour 26 m² (sol plastique, conduit cheminée, accès balcon), trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, salle de bains et douche (rafraîchie 2023 : meuble-vasque + miroir éclairant, sol plancher flottant, fenêtre, VMC), WC avec fenêtre et VMC).
Garage 30 m² avec fenêtre (plafond avec isolation thermique).
A l'extérieur : cour, terrain facile d'entretien, parking communal en face de la maison.
Chauffage : individuel convecteurs électriques au rez-de-chaussée + individuel central gaz de ville à l'étage.
Production eau chaude : individuelle électrique.
Huisseries : PVC double vitrage (2022).
Assainissement : tout-à-l'égout.
Internet : fibre.
Bien située, cette maison sera idéale pour un rapprochement familial avec ses deux logements indépendants ; elle intéressera également un couple qui souhaite amortir son achat en louant l'une des deux parties.
Elle fera également l'affaire d'un investisseur (rendement estimé = 6 %).
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
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Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL5068.
Diagnostic de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.