maison clairvaux les lacs 280000 €


Description :

Vends une jolie maison contemporaine de 2010 avec 5 chambres, de 143 m² habitable et 60 m² d'utiles.

Cette maison tout de plain pied, est vraiment agréable à vivre :

On accède à la porte d'entrée par la terrasse devant la maison, élégamment agrémenté de colonnes.

L'entrée dispose de grands placards et distribue la pièce à vivre et le couloir.

La jolie cuisine moderne avec sa grande cuisinière et son cellier bien pratique, invite à concocter des bons petits plats pour partager avec la famille et les amis.
La cuisine s'ouvre sur le séjour et les portes fenêtres menant à la terrasse avec sa grande table, barbecue et four à pizza.
L'ensemble cuisine, séjour, salon d'environ 55 m² est très lumineux.

Le couloir distribue les 4 chambres (de 12 à 14 m²), le bureau, les wc indépendants et la salle de douche (10 m²) qui est équipée d'un double vasque et d'une très grande douche à l'Italienne.
Cette douche peut accueillir une personne en fauteuil.

Le double garage 41 m², avec porte automatique, communique avec une pièce pratique de 13 m² : buanderie avec évier et branchements/de la place pour le congélateur, poussette, etc/la chaudière aérothermique et en plus vous disposez d'une cave de 7.5 m² pour vos vins et conserves.
Une porte de communication donne accès à la partie habitation.
Plus à décharger vos courses et vos enfants sous la pluie et la neige, vous rentrez directement chez vous au sec et au chaud.

La maison étant récente, l'isolation et le confort sont particulièrement soignés : flaconnage sous le toit, par-vapeur et laine de verre, murs isolés, doubles vitrages, volets électriques.
Le chauffage est un plancher chauffant hydraulique par chaudière aérothermie. Ce système de chauffage est confortable et économique.

Le bien est implantée sur une terrain de 890 m².
Possibilité d'acquéreur plus de terrain attenant (entre 1 600 et 2 000 m²).

Les deux terrasses et le terrain permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Idéalement situé à 3 minutes de Clairvaux les lacs (écoles jusqu'au collège, commerces, services, lac et plage), 25 minutes de Lons le Saunier, 15 min de Moirans en Montagne, 30 min de Saint Claude et 40 min de Oyonnax. Bus scolaire sur place.
Accès directe aux chemins de randonnées, vtt et proche des pistes de ski de fond (environ 25 min), le lac de Vouglans et ses bases nautiques se trouve à moins de 20 minutes.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 − saskia@3dimmobilier.fr
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMTE
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