maison doucier 299250 €


Description :

LAC de CHALAIN 39130 JURA à 900m. A vendre MAISON d'HôTES - 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilettes privatives - et HABTITATION PRIVEE de 3 chambres, l'ensemble sur 615m²env. attenant. Parking privatif 5 places en face de la maison.
Cette ancienne ferme comtoise en pierres mitoyenne 1 seul côté - non gênant - disposant d'une belle exposition, bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin d'agrément avec gloriette et d'un jardin potager; en face de la maison: un parking 5 places et un petit terrain permettant un 2ème parking.
Exploitée en Chambres et table d'hôtes de 2005 à 2016, cette maison se compose:
- en rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon d'accueil prolongé d'une salle à manger avec de larges baies vitrées; d'une chambre suivie de sa vaste salle de bains (douche avec double porte ouvrant entièrement et WC suspendu); 1 cellier chaufferie (chauffage central gaz propane); d'une cuisine de 14.90m²env. prolongée d'une plonge de 6.00m²env. et une cave enterrée.
- à l'étage : 2 chambres (15.90 et 13.75m²env.) avec chacune leur salle de bains (douche, lavabo) et leur WC séparé avec lavabo;
- au 1/2 étage supérieur: 2 grandes chambres familiales l'une de 25.90m²env. (possibilité couchage 6 personnes) et la seconde de 23.95m²env. (avec lit bébé), chacune avec salle de bains ( douche lavabo) et WC.
La partie à usage privatif comprend en rez-de-chaussée une salle à manger (à rénover), avec escalier vers l'étage où un petit hall dessert les 3 chambres, l'une de 17.10m²env. incluant sa salle de bains (douche, lavabo, WC), les 2 autres chambre de 16.90m² (avec dressing) et 13.85m²env. partageant une même salle de bains (baignoire, double vasque, WC suspendu).
Idéalement située, à une altitude moyenne de 540 mètres, au Pays des Lacs et des Cascades, à 900m du plus grand lac naturel jurassien (230ha), randonnées pédestres, Vtt ou équestres - lacs, cascades, sites remarquables - pêche, baignade, au départ de la maison, -(GR559 et sur le parcours de l'Echappée Jurassienne ),
cette maison offre de belles possibilités d'utilisation que ce soit en résidence familiale principale ou secondaire, en chambres d'hôtes seule ou couplée avec table d'hôtes ou auberge de campagne (20/30 places), location meublée touristique, etc...
Village avec commerces et services à 4 kms, Champagnole et Clairvaux-les-Lacs à 20 mn, Lons-le-Saunier - ville Préfecture - à 30 mn; Dijon, Besançon, Genève, Lausanne et Lyon à moins de 2 heures et Paris à 4 heures.

Contact : Marie-Pascale Gugger Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 06 03 21 71 97
Agent commercial indépendant secteur Bourgogne et Franche Comté pour 3D immobilier Agence Immobilière dans le Jura - tél. +33 (0)384449131
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