maison st raphael 995000 €


Description :

Cette demeure de maitre datant des années 20 est implantée sur un terrain arboré et paysager d'une surface de 1065 m2 en restanques et possède plusieurs terrasses et offre des vues sur la mer à chaque étage. Cette propriété nécessite une rénovation.

Il suffit de traverser la route de bord de mer de la Cordniche d'Or pour accéder à une petite crique avec ses eaux turquoises et entourés de ses rochers rouges typiques de l'Esterel. Les plages et commerces d'Agay se situent à quelques minutes à pied.

Le bien existant est distribué sur 3 niveaux comme suit :
- En rez de chaussée :
Un spacieux double salon-séjour avec cheminée avec hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse ornementé par ses colonnes et son escalier somptueux dessinant l'entrée avec la vue sur la mer, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et le jardin, une chambre avec salle de bains et un wc indépendant
- Au 1er étage :
Un escalier mène à une espace lumineuse jouissant d'une grande terrasse panoramique avec une vue époustouflante sur la mer et les environs. Cet étage propose 2 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau (douche) et un wc indépendant.
Une pièce bureau-bibliothèque pouvant également être transformé en chambre.
- En rez de jardin :
Une chambre d'amis indépendante avec salle de bains, espace buanderie-chaufferie.

Devant la propriété : le garage et l'emplacement parking pour 2 voitures.

Enormément de potentiel pour cette propriété à rénover.
Un bien idéalement situé à une trentaine de minutes en voiture de Cannes et à environ une heure de l'aéroport de Nice Cote d'Azur.

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31.

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