vente maison - 5 pièce(s)
Charmante maison familiale avec dépendances et jardin clos à Chaussin
Nichée au coeur de Chaussin, cette agréable maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 324 m², elle dévoile un espace extérieur soigné avec coin jardin, terrasse et plusieurs dépendances.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, la cuisine semi-équipée de 11,50 m² vous accueille avec convivialité, tandis que le vaste salon-séjour de 25,50 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (12, 12,50 et 13,60 m²), toutes dotées de rangements astucieux, ainsi que d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Des dépendances pratiques et un extérieur soigné.
Cette propriété dispose également de plusieurs annexes :
- Un garage extérieur de 15,30 m² pour abriter votre véhicule,
- Un local de 13,30 m² avec chaufferie,
- Un espace de rangement de 11 m², parfait pour les outils de jardin.
Un bien en excellent état, habitable immédiatement.
Récemment rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Ses prestations incluent des huisseries en PVC avec volets roulants, une charpente en bon état, un chauffage central au gaz de ville, et un raccordement au tout-à-l'égout. Son DPE en D (165) garantit un bon niveau de performance énergétique.
Une situation privilégiée, proche de toutes commodités.
À seulement 20 minutes de Dole, avec un accès rapide aux autoroutes A39 et A36, ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de Dole/Tavaux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Écoles, commerces et professionnels de santé sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité rare à saisir !
Cette maison est une belle opportunité pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes.
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Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté +33 (0)6 83 48 65 53.
Agence immobilière située dans le Jura +33 (0)3 84 44 91 31.
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Annonce rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant
Référence : MG5257
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
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Siège social : 130, chemin des Ânes 74120 Megève.
Établissement principal : 99, impasse du Vieux Moulin 39140 Villevieux.
Téléphone : 03 84 44 91 31
Standard téléphonique ouvert de 8h00 à 20h00 du lundi au vendredi
et 8h00 à 13h00 le samedi.
Les visites se font sur rendez-vous en fonction de vos disponibilités.
