vente maison - 5 pièce(s)
DOLE, CÔTÉ TUMULUS : UNE MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
Un havre de paix à deux pas de la nature ...
À Dole, côté Tumulus, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, baignée de lumière et entourée d?un grand terrain clos de 1 900 m². Un cadre idyllique pour les familles ou les retraités en quête de sérénité et d'espace.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Dès l'entrée, une terrasse accueillante vous mène vers une cuisine traditionnelle de 11,70 m², où les repas deviennent des moments de convivialité. Le salon-séjour de 31 m², doté d'une cheminée/insert et d'un accès direct à la terrasse, est l'espace idéal pour se détendre ou recevoir. Trois chambres (11,20 m², 11,90 m² et 13,15 m², cette dernière avec accès terrasse) offrent des espaces de repos paisibles. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.
Des dépendances pratiques et spacieuses :
Pour répondre à tous vos besoins, cette propriété dispose de :
- Un garage attenant de 20 m²
- Un garage de 17,20 m²
- Un hangar de 12,50 m²
- Un chalet de rangement en bois de 12 m²
Un extérieur généreux et verdoyant :
Profitez d'un jardin arboré de 1 900 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée, d'un potager et d'arbres fruitiers. Un espace extérieur parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement le plaisir de cultiver son propre jardin.
Une maison bien isolée et économique :
- Huisseries en double vitrage PVC et volets battants en bois pour un confort optimal.
- Chauffage par climatisations réversibles et cheminée/insert pour des hivers douillets.
- Toiture et charpente isolées pour une maison économe en énergie.
Une situation géographique idéale :
Située côté Tumulus, cette maison vous offre un accès direct à la forêt de pins pour de belles promenades, tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des médecins, de la gare TGV, et des autoroutes A39 et A36. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette maison et bien d'autres sur notre site 3dimmobilier, avec des visites virtuelles en 360° pour une immersion totale.
Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté Téléphone : 0683486553
Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Vente maison, référence MG5371
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
Ils nous témoignent leur satisfaction
Les clients qui nous ont fait confiance pour vendre ou acheter un bien ont publié un avis certifié sur la page de notre partenaire « Meilleurs Agents »
Tous les avis déposés sont conformes à la norme AFNOR NF Z74-501, ce qui est un gage de qualité.
Vous pouvez consulter ces avis en cliquant sur le lien suivant
Siège social : 130, chemin des Ânes 74120 Megève.
Établissement principal : 99, impasse du Vieux Moulin 39140 Villevieux.
Téléphone : 03 84 44 91 31
Standard téléphonique ouvert de 8h00 à 20h00 du lundi au vendredi
et 8h00 à 13h00 le samedi.
Les visites se font sur rendez-vous en fonction de vos disponibilités.
